Договор аренды тренажеров от Sport90-60-90

ДОГОВІР

оренди спортивного обладнання № _________

Фізична особа – підприємець Гальченко Олена Владиславівна, (надалі - Орендодавець), з однієї сторони, який діє на підставі запису в єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ЄДР № 2010350000000646653 від 20.09.2024,  та

Фізична особа________________________________________                                     , яка діє на підставі власного волевиявлення (надалі - Орендар), з іншої сторони,

Орендодавець та Орендар далі разом іменуються «Сторони», а кожен окремо - «Сторона», уклали цей договір оренди спортивного обладнання (далі – «Договір») про наступне: 

1. . Предмет Договору

1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування спортивне обладнання (надалі - Об’єкт оренди), визначене у Додатку №1 до цього Договору.

1.1.1. Вартість Об’єкта оренди виражається в національній валюті України та визначається в Додатку №1 до цього Договору.

1.1.2. Стан Об’єкта оренди на момент передачі в оренду: без зовнішніх і внутрішніх дефектів, придатне до використання Орендарем згідно цільового призначення.

1.1.3. Характеристики Об’єкта оренди, особливості експлуатації визначаються в Актах приймання-передачі обладнання.

1.1.4. На Об’єкт оренди не встановлено обмеження (обтяження) і інші права третіх осіб. Передача в оренду Об’єкта оренди не є підставою для зупинення або зміни обмежень (обтяжень) і інших прав третіх осіб на об’єкт оренди.

1.2. За цим Договором Орендодавець передає, а Орендар приймає Об’єкт оренди, виключно як обладнання для занять спортом Орендарем.

1.3. Якщо інше не погоджено Сторонами в Додатку №1 до цього Договору, передача та повернення Об’єкта оренди Орендареві та підписання Акту приймання-передачі Обладнання здійснюється за наступною адресою:      _________________________________________________                                                    . У випадку погодження Сторонами іншої адреси, за якою відбувається передача та повернення Об’єкта оренди Орендареві,  будь-які транспортні витрати, пов’язані з цим несе Орендар.

1.4. В разі необхідності доставки Об’єкта оренди за адресою, вказаною Орендарем, Орендар погоджується, що  Орендар здійснює таку доставку на наступних умовах:

• Вартість доставки Об’єкта оренди в межах міста Києва складає ____ ____ грн., в одну сторону. Тобто вивіз тренажера теж сплачує Орендатор.
• Вартість доставки Об’єкта оренди за межі міста Києва складає _____ _ грн. та додатково 20 грн. за кожний кілометр відстані після 5-го км., в одну сторону. Тобто вивіз тренажера теж сплачує Орендатор.

1.5. Об'єкт оренди може використовуватися Орендарем винятково для особистого використання занять спортом відповідно до технічних правил експлуатації. Цільове призначення використання Об'єкту оренди протягом терміну дії даного  Договору не може бути змінене. Орендарю забороняється використовувати Об’єкт оренди з метою здійснення будь-якої протиправної діяльності.

1.6. Передача Об’єкта оренди в користування третім особам без погодження з Орендодавцем не допускається. Не вважається передачею в користування третім особам факт користування Об’єктом оренди особами, які спільно проживають з Орендарем та здійснюють сумісне використання Об’єкта оренди. 

1. . Строк оренди

2.1. Строк оренди складає _________________ з моменту підписання Сторонами Акту приймання-передачі обладнання.

2.2. Орендар має переважне право продовжити Строк оренди на новий строк (далі – «Строк продовження») на підставі договору про внесення змін до цього Договору (далі – «Додатковий договір») або шляхом укладення нового договору оренди (далі – «Новий договір оренди») за умови згоди обох Сторін та за умови виконання сукупності наступних умов:

2.2.1.       Орендар повинен повідомити Орендодавця про свій намір продовжити чи зупинити оренду  в письмовій формі не менше ніж за 14 (чотирнадцять) календарних днів до закінчення Строку оренди;

2.2.2.       Орендар належним чином виконує умови цього Договору, не порушує своїх зобов’язань за цим Договором;  та

2.2.3. розміри Орендної плати, та нові умови на Строк продовження переглядаються та узгоджуються Сторонами в Додатковому договорі стосовно продовження дії цього Договору або в Новому договорі оренди.

2.3. Орендодавець має право в односторонньому порядку зменшити Строк оренди на будь-який строк та вимагати дострокового повернення Об’єкта оренди в разі прострочення Орендарем сплати орендної плати за цим Договором. 

1. . Орендна плата

3.1.          Орендар зобов’язується сплачувати Орендну плату на умовах, визначених цим Договором.

3.2.          Орендна плата повинна нараховуватись і підлягає сплаті Орендарем, починаючи з дати підписання Акту передачі Обладнання за цим Договором (включаючи день підписання Акту приймання-передачі Обладнання), протягом усього Строку оренди та до дати підписання Акту повернення Обладнання (включаючи день підписання Акту повернення Обладнання).

3.3.          Щомісячна Орендна плата становить  ___________ гривень (________________________________                             ) без ПДВ.

3.3.1. Залог становить __________ гривень, повертається орендареві в момент повернення тренажера орендодавцю. Залогом не оплачується останній місяць оренди.

3.4.          Орендна плата повинна виплачуватись Орендарем на користь Орендодавця щомісячно, авансом, без будь-яких відрахувань та заліків, до ___   ___-го числа відповідного оплачуваного місяця. У випадку, якщо  ____   __-те число відповідного оплачуваного місяця припадає на вихідний день, то Орендар зобов’язується сплатити Орендну плату не пізніше останнього робочого дня, який передує _____    _-му числу відповідного оплачуваного місяця.

3.5.          Сторони погодили, що розмір Орендної плати підлягає перегляду Орендодавцем в односторонньому порядку у випадку зміни податкового законодавства, якщо такі зміни змінюють розмір податку та/або встановлюють для Орендодавця як для власника Об’єкта оренди додаткові податки та збори.

3.6. В день укладення цього Договору Орендар зобов’язується сплатити на користь Орендодавця орендну плату за перший місяць оренди Об’єкту оренди, та залишити залог в сумі визначену Орендодавцем (якщо завдаток є).  Невиконання або прострочення виконання Орендарем цього пункту Договору є підставою для його розірвання Орендодавцем в односторонньому порядку та стягнення з Орендаря фактично понесених Орендодавцем витрат на доставку Об’єкти за адресою, вказаною Орендарем (згідно з п.1.4 цього Договору). 

3.7. Всі платежі, що здійснюються за цим Договором на користь Орендодавця, здійснюються шляхом банківського переказу грошових коштів на рахунок Орендодавця, реквізити якого вказані в цьому Договорі. Орендодавець може змінити призначений банківський рахунок на свій власний розсуд і повідомити Орендаря про такі зміни разом із виставленням рахунку щодо сплати відповідного платежу. Сплачувати дозволяється і готівкою, якщо є така можливість.

3.7.1. Всі платежі за Договором здійснюються в українських гривнях.

3.7.2.  Зобов’язання здійснити платіж вважається виконаним Орендарем в дату зарахування кожного конкретного платежу на рахунок Орендодавця.

3.7.3.  Усі банківські комісії та комісії за переказ коштів на будь-які платежі, здійснені Орендарем згідно з цим Договором, належать до сплати і сплачуються Орендарем.

3.8. У випадку наявності будь-якої простроченої заборгованості більше ніж на 5 днів Орендаря перед Орендодавцем по сплаті орендної плати, сум відшкодувань, компенсацій, сплати неустойки чи будь-яких інших платежів, Орендар повинен сплатити Орендодавцю штраф у розмірі плюс 50% від щомісячної суми оренди, до суми  щомісячної оренди. Сума заборгованості, не покрита гарантійним платежем, оплачується Орендарем в загальному порядку.

3.9. У випадку завершення строку оренди та відсутності у Орендаря заборгованості перед Орендодавцем, за умови відсутності невиконання чи неналежного виконання інших зобов’язань за даним Договором, Орендодавець має право зарахувати гарантійний платіж як орендну плату за останній місяць оренди.

3.10. Якщо в будь-який момент сума платежів і інших сум коштів, отриманих від Орендаря за даним Договором буде недостатньою для погашення всіх фінансових зобов'язань Орендаря перед Орендодавцем, незалежно від призначення платежу, зазначеного в платіжних документах Орендаря при перерахуванні будь-яких платежів, такі суми нараховуються й використовуються для виконання зобов'язань Орендаря за цим Договором в наступному порядку:

- відшкодування будь-яких документально підтверджених збитків, понесених Орендодавцем з вини Орендаря в ході виконання даного Договору;

- компенсація будь-яких ушкоджень Об’єкта оренди, заподіяних з вини Орендаря;

- будь-які види неустойки, якщо вони передбачені Договором або законодавством;

- компенсація за оплату комунальних послуг та експлуатаційних витрат;

- оплата окремих послуг за Договором, з урахуванням змін та доповнень;

- прострочена Орендна плата;

- Орендна плата.

3.11. Орендар не може заперечувати проти такого порядку погашення заборгованості Орендаря перед Орендодавцем, що виникла протягом строку оренди. У випадку виникнення у Орендаря питань з приводу порядку погашення заборгованості, Орендодавець зобов’язаний детально роз’яснити Орендарю яким чином здійснювалось таке погашення в обліку Орендодавця.

3.12. У випадку якщо за рахунок гарантійного платежу (якщо такий є) буде покрита заборгованість (п.3.10 Договору), Орендар зобов’язаний поновити суму гарантійного платежу протягом 5-ти робочих днів з дати направлення відповідної вимоги Орендодавця. Невиконання цього зобов’язання має наслідком сплату неустойки та інші наслідки за несвоєчасну оплату за Договором. 

1. . Порядок передачі об’єкта оренди в оренду

4.1. Передача Об’єкта оренди в оренду оформлюється  Актом приймання-передачі Обладнання.

4.2. Обчислення строку оренди починається з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі Обладнання.

4.3. Підписанням Акту приймання-передачі Обладнання Орендар підтверджує відповідність Об’єкта оренди умовам цього Договору та не має жодних зауважень щодо стану Об’єкта оренди на момент його передачі Орендареві. 

1. . Права і обов’язки Сторін

5.1. Обов’язки Орендаря:

5.1.1. Використовувати об’єкт оренди згідно з його цільовим призначенням у відповідності 1.6 цього Договору;

5.1.2. Сплачувати Орендну плату за Об'єкт оренди у розмірі та порядку, передбаченими цим Договором;

5.1.3. Негайно ( не пізніше, ніж один робочий день) повідомляти Орендодавця про несправність чи будь-які пошкодження Об’єкта оренди.

• Відшкодувати Орендодавцеві понесені останнім збитки на ремонт Об’єкта оренди у випадку, якщо такі пошкодження виникли в межах Строку оренди по вини Орендаря. У випадку, якщо пошкоджений Об'єкт оренди не підлягає ремонту/відновленню, Орендар відшкодовує Орендодавцю ринкову вартість Об’єкта оренди в повному обсязі;
• Здійснювати за власний рахунок обслуговування Об’єкта оренди (очищення від пилу, від будь-яких слідів експлуатації тощо).
• По закінченні строку Договору, а також в разі розірвання/припинення Договору, повернути Орендодавцю Об'єкт оренди у належному стані (справному, чистому та доглянутому), з урахуванням нормального зносу, про що оформлюється Акт повернення обладнання. При цьому, до дати підписання Акту повернення Обладнання та його фактичного повернення Орендодавцеві, Орендар зобов'язується в повному обсязі погасити будь-яку заборгованість перед Орендодавцем за цим Договором.
• надавати доступ Орендодавцеві до Об'єкта оренди для проведення обстежень технічного стану та проведення ремонтних робіт;
• не передавати Об'єкт оренди у суборенду (піднайм);
• не передавати, не відчужувати права за Договором без письмової згоди Орендаря;

5.2. Права Орендаря:

5.2.1. Дозволяти використовувати об’єкт оренди членам своєї сім’ї, які спільно проживають з Орендарем.

5.3. Обов’язки Орендодавця:

5.3.1. Надати інформаційне та консультаційне сприяння Орендарю відносно порядку правильної експлуатації об’єкта оренди.

5.4. Права Орендодавця:

5.4.1. Здійснювати перевірку стану Об’єкта оренди під час Строку оренди за умови попереднього погодження з Орендарем дати та часу такої перевірки.

5.4.2. у будь-який час здійснювати перевірку виконання умов Договору, контролювати стан та порядок використання Об'єкта оренди;

5.4.3. розірвати цей Договір в односторонньому порядку та вимагати повернення Об’єкта оренди у випадку порушення Орендарем умов цього Договору. Орендар в такому випадку зобов’язаний повернути Об’єкт оренди протягом 5-ти календарних днів з дати отримання відповідної вимоги від Орендодавця;

5.4.4. розірвати цей Договір в односторонньому порядку та вимагати повернення Об’єкта оренди у випадку нецільового використання об’єкта оренди та /або передачі об’єкта оренди або його частини в користування (суборенду) третім особам. Орендар в такому випадку зобов’язаний повернути Об’єкт оренди протягом 5-ти календарних днів з дати отримання відповідної вимоги від Орендодавця; 

1. . Ризики та страхування щодо об’єкта оренди

6.1. Ризик випадкового знищення або ушкодження об’єкта оренди або його частини несе Орендар по наявності вини останнього.

6.2. Страхування об’єкту оренди на власний розсуд здійснює Орендар. 

1. . Порядок повернення Орендодавцю об’єкта оренди

7.1. В разі дострокового припинення цього Договору або в разі закінчення Строку оренди Орендар зобов’язаний повернути Об’єкт оренди Орендодавцю згідно з Актом повернення Обладнання, підписаним Сторонами не пізніше ніж:

-              в дату закінчення Строку оренди, якщо цей Договір не був своєчасно і належним чином продовжений, або

-              в дату дострокового припинення - у разі дострокового припинення цього Договору.

7.2. У випадку, якщо Орендар був повідомлений не менш ніж за 2 (два) календарних дні, проте не забезпечив присутність свого уповноваженого представника для підписання Акту повернення Обладнання, Об’єкт оренди вважатиметься таким, що знаходяться в користуванні Орендаря на умовах, що визначені цим Договором, до моменту належного складання відповідного Акту повернення Обладнання сторонами.

7.3. Підписання Акту повернення Обладнання не є підставою для припинення відповідних зобов’язань Орендаря щодо сплати платежів, що підлягають сплаті відповідно до даного Договору за весь Строк оренди та не були виконані на дату складання Акту повернення Обладнання. Орендар зобов’язаний усунути усі технічні та інші недоліки, зазначені в Акті повернення Обладнання, та компенсувати Орендодавцю завдані збитки. А також тренажер повертається в чистому стані. В разі, якщо тренажер повертається брудний, з Орендаря утримується 100 грн.

1. . Відповідальність Сторін

8.1. Орендар несе наступну відповідальність за цим Договором:

8.1.1. У випадку прострочення повернення Об’єкта оренди – пеня в розмірі денного розміру Строку оренди за кожен день прострочення повернення Об’єкта оренди.

8.1.2. У випадку прострочення сплати орендної плати – пеня в розмірі 0,1% від суми боргу за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на момент виникнення прострочення.

8.1.3. У випадку нецільового використання об’єкта оренди, Орендар сплачує штраф у розмірі
1 000 грн за кожен доведений випадок нецільового використання Об’єкта оренди.

8.1.4. За передачу об’єкта оренди або його частини в користування (суборенду) третім особам штраф у розмірі 10 000 грн за кожен такий випадок.

8.1.5. У випадку будь-яких пошкоджень Об’єкта оренди з вини орендаря, Орендар компенсує Орендодавцеві вартість завданих збитків.

1. . Інші умови
2. . 1. Цей Договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами та діє до моменту повного виконання Сторонами своїх обов’язків за цим Договором.

9.2. Умови цього Договору можуть бути змінені тільки за взаємною згодою Сторін з обов’язковим складанням письмового документу.

9.3. Дострокове розірвання цього Договору можливе виключно за взаємною письмовою згодою Сторін, якщо інше не встановлено цим Договором або законодавством України, якщо інше не передбачене цим Договором.

9.4. Всі суперечки, пов’язані з цим Договором вирішуються шляхом переговорів між Сторонами. Якщо спір не може бути вирішений шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю і підсудністю такого спору, визначеному відповідним діючим законодавством України.

9.5. Цей Договір укладено в двох оригінальних примірниках, по одному для кожної із Сторін.

9.6. Після підписання цього Договору всі попередні переговори за ним, переписка, попередні домовленості і протоколи про наміри з питань, так чи інакше пов’язаних з цим Договором, втрачають юридичну силу.

9.7. Додатки до цього Договору є його невід’ємною частиною.

9.8. Орендар підписанням цього Договору надає право Орендодавцю на використання персональних даних Орендаря в господарській діяльності Орендодавця.

9.19 Орендодавець має статус платника єдиного податку 2 групи за ставкою 20 відсотків до розміру мінімальної заробітної плати без реєстрації ПДВ.

Обставини непереборної дії (форс-мажор)

Сторони звільняються від відповідальності за повне або часткове невиконання зобов’язань за цим Договором, якщо таке невиконання стало наслідком дії обставин непереборної сили (форс-мажорних обставин), що виникли після укладення Договору та були непередбачуваними і невідворотними для Сторін.

Перелік типових форс-мажорних обставин

• стихійні лиха (пожежі, повені, землетруси, урагани тощо);
• воєнні дії, загальна мобілізація, терористичні акти;
• масові заворушення, страйки, блокади;
• епідемії/пандемії, карантинні обмеження;
• акти органів державної влади чи місцевого самоврядування, що унеможливлюють виконання Договору;
• критичні перебої в енергопостачанні, транспортних перевезеннях, зв’язку;
• інші події, які об’єктивно унеможливлюють належне виконання зобов’язань.

Порядок повідомлення та підтвердження

1. Сторона, для якої настали форс-мажорні обставини, зобов’язана протягом 5 (п’яти) календарних днівписьмово повідомити іншу Сторону із зазначенням суті подій, орієнтовного строку їх дії та впливу на виконання зобов’язань.
2. Підтвердженням форс-мажору є документи, видані уповноваженим органом (зокрема Торгово-промисловою палатою України) або іншим компетентним органом.
3. На час дії форс-мажору виконання відповідних зобов’язань зупиняєтьсяна період існування таких обставин та усунення їх наслідків.

Наслідки для майна (орендованих тренажерів)

У разі, якщо внаслідок дії форс-мажорних обставин орендоване майно (тренажери) буде знищено, пошкоджено або втрачено без можливості відновлення, Сторони зобов’язуються відшкодувати його вартість у рівних частинах, виходячи з оціночної вартості товару, зазначеної в цьому Договорі та/або в акті приймання-передачі.

Відновлення виконання

Після припинення дії форс-мажорних обставин Сторони невідкладно погоджують оновлені строки виконання зобов’язань та, за потреби, вносять зміни до умов Договору. Кожна Сторона зобов’язана вживати розумних заходів для мінімізації наслідків форс-мажору.

1. 1. Місцезнаходження та реквізити Сторін

ОРЕНДОДАВЕЦЬ                                                             ОРЕНДАР  

Додаток №1

оренди спортивного обладнання № _     _______

Фізична особа – підприємець Гальченко Олена Владиславівна, (надалі - Орендодавець), з однієї сторони, та,

Фізична особа    ____________________________________                                , яка діє на підставі власного волевиявлення (надалі - Орендар), з іншої сторони,

Орендодавець та Орендар далі разом іменуються «Сторони», а кожен окремо - «Сторона», уклали цей Додаток №1 до Договору оренди спортивного обладнання №    _____   ______   від ________         __ про наступне:

1. Орендодавець за Актом приймання-передавання спортивного обладнання передає в оренду спортивне обладнання згідно переліку:

1. Місце передачі Обладнання Орендареві: _________________________________________                      .
2. Вартість доставки Обладнання (п.1.4 Договору): ____________________________________., в одну сторону.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ                                                             ОРЕНДАР  

Акт приймання-передачі Обладнання

м. Київ                                                                                                                                 «_     _» _____      _____ 202  року

Фізична особа – підприємець Гальченко Олена Владиславівна, (надалі - Орендодавець), з однієї сторони, та,

Фізична особа   ______________________________________                            _, яка діє на підставі власного волевиявлення (надалі - Орендар), з іншої сторони,

Орендодавець та Орендар далі разом іменуються «Сторони», а кожен окремо - «Сторона», уклали цей Акт приймання-передачі Обладнання, який є невід’ємною частиною Договору оренди спортивного обладнання №    ___________    від      __________              про наступне:

1. Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування наступне Обладнання:

1. . На момент передачі, зазначене Обладнання повністю відповідає умовам Договору оренди, вимогам та може бути використане Орендарем за призначенням, у задовільному стані.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ                                                             ОРЕНДАР  

Акт повернення Обладнання

м. Київ                                                                                                                                 «__     » ____        ______ 202_ року

Фізична особа – підприємець Гальченко Олена Владиславівна, (надалі - Орендодавець), з однієї сторони, та,

Фізична особа     _______________________________________                            , яка діє на підставі власного волевиявлення (надалі - Орендар), з іншої сторони,

Орендодавець та Орендар далі разом іменуються «Сторони», а кожен окремо - «Сторона», уклали цей Акт повернення Обладнання, який є невід’ємною частиною Договору оренди спортивного обладнання №     ____________    від      __________                 про наступне:

1. Орендар повернув, а Орендодавець прийняв зі строкового платного користування наступне Обладнання:

ОРЕНДОДАВЕЦЬ                                                             ОРЕНДАР