Russian
ДОГОВІР
оренди спортивного обладнання № _________
|
Населений
пункт: |
«__ __» ___ _________ 202 року |
Фізична особа – підприємець Гальченко Олена Владиславівна, (надалі - Орендодавець), з однієї
сторони, який діє на підставі запису в єдиному
державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських
формувань ЄДР № 2010350000000646653 від 20.09.2024,
та
Фізична особа________________________________________ , яка діє на підставі власного волевиявлення (надалі - Орендар),
з іншої сторони,
Орендодавець
та Орендар далі разом іменуються «Сторони», а кожен окремо - «Сторона», уклали
цей договір оренди спортивного обладнання (далі – «Договір») про наступне:
1. Предмет Договору
1.1.
Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування спортивне
обладнання (надалі - Об’єкт оренди), визначене у Додатку
№1 до цього Договору.
1.1.1.
Вартість Об’єкта оренди виражається в національній валюті України та
визначається в Додатку №1 до цього Договору.
1.1.2.
Стан Об’єкта оренди на момент передачі в оренду: без зовнішніх і
внутрішніх дефектів, придатне до використання Орендарем згідно цільового
призначення.
1.1.3.
Характеристики Об’єкта оренди, особливості експлуатації визначаються в Актах
приймання-передачі обладнання.
1.1.4.
На Об’єкт оренди не встановлено обмеження (обтяження) і інші права третіх осіб.
Передача в оренду Об’єкта оренди не є підставою для зупинення або зміни
обмежень (обтяжень) і інших прав третіх осіб на об’єкт оренди.
1.2.
За цим Договором Орендодавець передає, а Орендар приймає Об’єкт оренди,
виключно як обладнання для занять спортом Орендарем.
1.3.
Якщо інше не погоджено Сторонами в Додатку №1 до цього Договору, передача та
повернення Об’єкта оренди Орендареві та підписання Акту приймання-передачі
Обладнання здійснюється за наступною адресою: _________________________________________________ . У
випадку погодження Сторонами іншої адреси, за якою відбувається передача та
повернення Об’єкта оренди Орендареві,
будь-які транспортні витрати, пов’язані з цим несе Орендар.
1.4.
В разі необхідності доставки Об’єкта оренди за адресою, вказаною Орендарем,
Орендар погоджується, що Орендар здійснює
таку доставку на наступних умовах:
1)
Вартість доставки Об’єкта
оренди в межах міста Києва складає ____ ____
грн., в одну сторону. Тобто вивіз тренажера теж сплачує Орендатор.
2)
Вартість доставки Об’єкта
оренди за межі міста Києва складає _____
_ грн. та додатково 10 грн. за кожний кілометр відстані після 5-го км.,
в одну сторону. Тобто вивіз тренажера теж сплачує Орендатор.
1.5.
Об'єкт оренди може використовуватися Орендарем винятково для особистого
використання занять спортом відповідно до технічних правил експлуатації.
Цільове призначення використання Об'єкту оренди протягом терміну дії
даного Договору не може бути змінене. Орендарю
забороняється використовувати Об’єкт оренди з метою здійснення будь-якої
протиправної діяльності.
1.6.
Передача Об’єкта оренди в користування третім особам без погодження з
Орендодавцем не допускається. Не вважається передачею в користування третім
особам факт користування Об’єктом оренди особами, які спільно проживають з
Орендарем та здійснюють сумісне використання Об’єкта оренди.
2. Строк оренди
2.1.
Строк оренди складає _________________ з моменту підписання Сторонами Акту
приймання-передачі обладнання.
2.2.
Орендар має переважне право продовжити Строк оренди на новий строк (далі –
«Строк продовження») на підставі договору про внесення змін до цього Договору
(далі – «Додатковий договір») або шляхом укладення нового договору оренди (далі
– «Новий договір оренди») за умови згоди обох Сторін та за умови виконання
сукупності наступних умов:
2.2.1. Орендар повинен повідомити Орендодавця
про свій намір продовжити чи зупинити оренду в письмовій формі не менше ніж за 14
(чотирнадцять) календарних днів до закінчення Строку оренди;
2.2.2. Орендар належним чином виконує умови
цього Договору, не порушує своїх зобов’язань за цим Договором; та
2.2.3.
розміри Орендної плати, та нові умови на Строк продовження переглядаються та
узгоджуються Сторонами в Додатковому договорі стосовно продовження дії цього
Договору або в Новому договорі оренди.
2.3.
Орендодавець має право в односторонньому порядку зменшити Строк оренди на
будь-який строк та вимагати дострокового повернення Об’єкта оренди в разі
прострочення Орендарем сплати орендної плати за цим Договором.
3. Орендна плата
3.1. Орендар зобов’язується сплачувати
Орендну плату на умовах, визначених цим Договором.
3.2. Орендна плата повинна нараховуватись і
підлягає сплаті Орендарем, починаючи з дати підписання Акту передачі Обладнання
за цим Договором (включаючи день підписання Акту приймання-передачі
Обладнання), протягом усього Строку оренди та до дати підписання Акту
повернення Обладнання (включаючи день підписання Акту повернення Обладнання).
3.3. Щомісячна Орендна плата становить ___________ гривень (________________________________ ) без ПДВ.
3.3.1. Залог становить __________ гривень, повертається
орендареві в момент повернення тренажера орендодавцю. Залогом не оплачується
останній місяць оренди.
3.4. Орендна плата повинна виплачуватись
Орендарем на користь Орендодавця щомісячно, авансом, без будь-яких відрахувань
та заліків, до ___ ___-го
числа відповідного оплачуваного місяця. У випадку, якщо ____ __-те число
відповідного оплачуваного місяця припадає на вихідний день, то Орендар
зобов’язується сплатити Орендну плату не пізніше останнього робочого дня, який
передує _____
_-му числу відповідного оплачуваного
місяця.
3.5. Сторони погодили, що розмір Орендної
плати підлягає перегляду Орендодавцем в односторонньому порядку у випадку зміни
податкового законодавства, якщо такі зміни змінюють розмір податку та/або
встановлюють для Орендодавця як для власника Об’єкта оренди додаткові податки
та збори.
3.6.
В день укладення цього Договору Орендар зобов’язується сплатити на користь Орендодавця
орендну плату за перший місяць оренди Об’єкту оренди, та залишити залог в сумі
визначену Орендодавцем (якщо завдаток є). Невиконання або прострочення виконання
Орендарем цього пункту Договору є підставою для його розірвання Орендодавцем в
односторонньому порядку та стягнення з Орендаря фактично понесених Орендодавцем
витрат на доставку Об’єкти за адресою, вказаною Орендарем (згідно з п.1.4 цього
Договору).
3.7.
Всі платежі, що здійснюються за цим Договором на користь Орендодавця,
здійснюються шляхом банківського переказу грошових коштів на рахунок
Орендодавця, реквізити якого вказані в цьому Договорі. Орендодавець може змінити
призначений банківський рахунок на свій власний розсуд і повідомити Орендаря
про такі зміни разом із виставленням рахунку щодо сплати відповідного платежу. Сплачувати
дозволяється і готівкою, якщо є така можливість.
3.7.1.
Всі платежі за Договором здійснюються в українських гривнях.
3.7.2. Зобов’язання здійснити платіж вважається
виконаним Орендарем в дату зарахування кожного конкретного платежу на рахунок
Орендодавця.
3.7.3. Усі банківські комісії та комісії за переказ
коштів на будь-які платежі, здійснені Орендарем згідно з цим Договором,
належать до сплати і сплачуються Орендарем.
3.8.
У випадку наявності будь-якої простроченої заборгованості більше ніж на 5 днів
Орендаря перед Орендодавцем по сплаті орендної плати, сум відшкодувань,
компенсацій, сплати неустойки чи будь-яких інших платежів, Орендар повинен
сплатити Орендодавцю штраф у розмірі плюс 50% від щомісячної суми оренди, до
суми щомісячної оренди. Сума
заборгованості, не покрита гарантійним платежем, оплачується Орендарем в
загальному порядку.
3.9.
У випадку завершення строку оренди та відсутності у Орендаря заборгованості
перед Орендодавцем, за умови відсутності невиконання чи неналежного виконання
інших зобов’язань за даним Договором, Орендодавець має право зарахувати
гарантійний платіж як орендну плату за останній місяць оренди.
3.10. Якщо в будь-який момент сума платежів і інших сум
коштів, отриманих від Орендаря за даним Договором буде недостатньою для
погашення всіх фінансових зобов'язань Орендаря перед Орендодавцем, незалежно
від призначення платежу, зазначеного в платіжних документах Орендаря при
перерахуванні будь-яких платежів, такі суми нараховуються й використовуються
для виконання зобов'язань Орендаря за цим Договором в наступному порядку:
- відшкодування будь-яких документально підтверджених
збитків, понесених Орендодавцем з вини Орендаря в ході виконання даного
Договору;
- компенсація будь-яких ушкоджень Об’єкта оренди,
заподіяних з вини Орендаря;
- будь-які види неустойки, якщо вони передбачені
Договором або законодавством;
- компенсація за оплату комунальних послуг та
експлуатаційних витрат;
- оплата окремих послуг за Договором, з урахуванням змін
та доповнень;
- прострочена Орендна плата;
- Орендна плата.
3.11.
Орендар не може заперечувати проти такого порядку погашення заборгованості
Орендаря перед Орендодавцем, що виникла протягом строку оренди. У випадку
виникнення у Орендаря питань з приводу порядку погашення заборгованості,
Орендодавець зобов’язаний детально роз’яснити Орендарю яким чином здійснювалось
таке погашення в обліку Орендодавця.
3.12.
У випадку якщо за рахунок гарантійного платежу (якщо такий є) буде покрита
заборгованість (п.3.10 Договору), Орендар зобов’язаний поновити суму
гарантійного платежу протягом 5-ти робочих днів з дати направлення відповідної
вимоги Орендодавця. Невиконання цього зобов’язання має наслідком сплату
неустойки та інші наслідки за несвоєчасну оплату за Договором.
4. Порядок передачі об’єкта оренди в оренду
4.1.
Передача Об’єкта оренди в оренду оформлюється Актом приймання-передачі Обладнання.
4.2.
Обчислення строку оренди починається з моменту підписання сторонами Акту
приймання-передачі Обладнання.
4.3.
Підписанням Акту приймання-передачі Обладнання Орендар підтверджує
відповідність Об’єкта оренди умовам цього Договору та не має жодних зауважень
щодо стану Об’єкта оренди на момент його передачі Орендареві.
5. Права і обов’язки Сторін
5.1.
Обов’язки Орендаря:
5.1.1. Використовувати об’єкт оренди згідно
з його цільовим призначенням у відповідності 1.6 цього Договору;
5.1.2. Сплачувати Орендну плату за
Об'єкт оренди у розмірі та порядку, передбаченими цим Договором;
5.1.3. Негайно ( не пізніше, ніж один
робочий день) повідомляти Орендодавця про несправність чи будь-які пошкодження Об’єкта
оренди.
5.1.4. Відшкодувати Орендодавцеві понесені останнім збитки
на ремонт Об’єкта оренди у випадку, якщо такі пошкодження виникли в межах Строку
оренди по вини Орендаря. У випадку, якщо пошкоджений Об'єкт оренди не підлягає ремонту/відновленню,
Орендар відшкодовує Орендодавцю ринкову вартість Об’єкта оренди в повному
обсязі;
5.1.5.
Здійснювати
за власний рахунок обслуговування Об’єкта оренди (очищення від пилу, від
будь-яких слідів експлуатації тощо).
5.1.6.
По
закінченні строку Договору, а також в разі розірвання/припинення Договору,
повернути Орендодавцю Об'єкт оренди у належному стані (справному, чистому та
доглянутому), з урахуванням нормального зносу, про що оформлюється Акт
повернення обладнання. При цьому, до дати підписання Акту повернення Обладнання
та його фактичного повернення Орендодавцеві, Орендар зобов'язується в повному
обсязі погасити будь-яку заборгованість перед Орендодавцем за цим Договором.
5.1.7.
надавати
доступ Орендодавцеві до Об'єкта оренди для проведення обстежень технічного
стану та проведення ремонтних робіт;
5.1.8.
не
передавати Об'єкт оренди у суборенду (піднайм);
5.1.9.
не
передавати, не відчужувати права за Договором без письмової згоди Орендаря;